欧美黑人巨大XXXXX视频,巨大欧美黑人XXXXBBBB,欧洲熟妇色ⅩXXXX欧美老妇

      <pre id="wcqki"></pre>
    1. <td id="wcqki"><ruby id="wcqki"></ruby></td>
      1. EN
        新聞中心
        NEWS CENTER

        縫隙理念?特殊投資|中冀逐夢?未來可期

        • 分類:行業視點
        • 作者:
        • 來源:
        • 發布時間:2021-12-15
        • 訪問量:0

        【概要描述】

        縫隙理念?特殊投資|中冀逐夢?未來可期

        【概要描述】

        • 分類:行業視點
        • 作者:
        • 來源:
        • 發布時間:2021-12-15
        • 訪問量:0
        詳情
        櫛風沐雨,春華秋實,五年的砥礪奮進,中冀投資在河北省工商聯的指導和股東的支持與幫助下,長期秉承以大類資產策略配置為核心,以政策研究及行業基本面為依據,提出“縫隙投資”理念,以研究驅動投資,提升核心競爭力,把握“縫隙”投資機會;同時疊加特殊資產投資,綜合形成順/逆周期對沖資產組合投資。
         
        歲序更替,華章日新,公司成立五年來,逐步打造出一支擁有高素質、高效率、市場化運作、經驗豐富的“不動產與特殊資產投資”團隊,以縫隙投資為理念,重點立足存量資產盤活和價值實現,聚焦實物資產重組、企業重組及其他特殊投資機遇,關注困境資產的價值發現、修復和提升,實現投資期間短期回報的需求和長期資本增值的平衡。
         
        在“百年變局和世紀疫情交織疊加”的背景下,地產行業亦面臨改革,中冀投資早在2018年即開始依托自身優勢,研究探索新的業務模式和方向。受經濟結構調整、金融監管趨嚴和金融資產分類管理加強等因素影響,萬億級不良資產市場帷幕逐漸拉開,中冀投資在穩健布局傳統業務的同時,積極研究政策和市場變化,尋找“縫隙”投資機會,優化資產配置,在嚴把風控標準、嚴守安全邊際的基礎上,成功布局了多類型特殊資產項目。
         
        1、縫隙化地產增量市場:
         
        為防止涉入行業系統化風險,中冀投資自2018年開始組建內部專業房地產行研小組,多次邀請業內資深人士交流,深入研究政策、行業基本面,重新制定地產增量投資項目標準、風控措施。
         
        在風控方面,“穩”字當頭,在行業內率先提出“三不原則”:不追求投資體量規?;?、不追求交易對手排名化、不追求項目賽道聚集化,更加關注項目本身質量和安全邊際,采用風險分散制(中小型項目為主)+安全杠桿制+現金流主導制+主體穩健清晰制+實控人全方位調研制+風控全面有效制等綜合原則篩選項目;并苦練基本功、秉承“匠心”精神,精細打磨每一個項目,力爭安全最大化。
         
        在決策方面,避開持牌金融機構的競爭業務,制定縫隙化投資策略,主要選擇區域型、財務穩健且具有產業背景的中小型優質開發商。至今,公司已在河北、河南、山東、山西、江蘇、浙江、四川、重慶、湖北、湖南等多區域進行布局,采取固定收益、股權基金浮動收益等多種模式,累計投資約30余個項目,如嘉興朗詩綠洲璟院、石家莊當代辰悅、鄭州國泰紫荊園、及中冀安睿2號、安睿3號、尚榮1號精選、新城市建設2號等多支私募股權基金,綜合靜態平均年化收益率超過20%,部分項目年化收益率超過30%甚至更高,無一出現系統性風險,在整體地產行業出現基本面結構性變革之際,將項目風險最終控制在部分流動性層面,也是中冀人匠心精神的體現,逐步形成“資本+土地+品牌代建輸出”綜合開發和共同受益的差異化模式。
         
        2、特殊機會型不良資產市場
         
        特殊資產投資屬于典型的逆周期調節行業。隨著經濟周期的輪轉,銀行不良貸款、違約股權質押等風險暴露,特殊資產行業憑借著提升資產運用效率,幫助資源價值重新發現等功能,也迎來了巨大的窗口期。
         
        中冀投資區別傳統不良資產投資依靠低買高賣進行差價套利的模式,將目光聚焦于不良資產領域內困境資產和困境企業的價值發現、修復和再提升,探索了一條存量盤活和價值塑造的發展模式,采用投行化手段,打造出“不良資產+…”的復合型、專業化團隊,目前公司已在河北、浙江、山東、天津等區域做了特殊資產布局,從“清收”到“經營”,已在企業重組、困境地產、不良資產房抵貸、資產包等業務領域進行投資和處置,打造特殊資產生態圈,提高不良資產處置效益,實現創新經營。
         
        比如企業重組類項目:青島當地某集團化制造型、知名品牌企業,由于債務問題被迫停業。中冀投資及合作方通過對其存在的多重債務債權進行剝離與盤活,重新制定企業重組方案、搬遷方案、運營方案等,企業實現正常運轉;被重組企業核心資產在法院和政府的支持下,通過變現和增值得以獲益。該重組解決了當地政府多年來的一個重大難題,且解決了數百名職工的就業問題,開創“資本+受困企業+政府”多方共贏的局面,中冀投資品牌亦得到社會、政府等多方面的認可與肯定。
         
        化解困境單體不良項目:項目土地位于浙江省桐鄉市,土地所屬公司存在眾多債務導致土地被抵押、查封,公司股權被凍結等事項,中冀投資通過梳理不良債權債務關系,并通過向當地政府、相關法院進行溝通,研討出不良債權綜合解決方案及重組邏輯、策略,依法將標的土地進行估值并法拍,獲取收益綜合解決債務債權;同時中冀投資構建特殊資產生態圈,精準引入合作方采取資金結構化模式,參與法拍獲取資產,全鏈條參與標的項目的開發運營,并獲取項目運營股權收益。
         
        此項目屬于全鏈條債權解決方案,含法拍前債務梳理、法拍流程、債務人破產預警處理、稅務處理、發票處理、規劃設計變更、跨界市政配套、疫情導致不可抗力的過程處理等,最終實現債權解決并參與股權投資,實現存量困境資產盤活再經營,價值再提升。
         
        銀行不良資產房抵貸項目:銀行內生的房抵貸逾期資產,借款人貸款逾期違約,抵押給銀行的房產存在抵押和多重查封,需要有實力的處置方進行處置。中冀投資收購銀行逾期抵押房產的債權,通過和解、訴訟、法拍等途徑實現獲益并退出。實現解決銀行等金融機構房抵貸業務產生的不良,并使其房產得到解質押及盤活。
         
        同時,中冀正在布局銀行/AMC資產包債權收購處置項目,含抵押類、保證類等多種類型,進行策略化、定制化組包,與AMC、戰略服務商合作批量收購債權資產包進行處置,目前正在山東、天津、河北、河南進行資產包的深入調研和布局,最終解決AMC/銀行批量不良資產債權,并盤活存量資產及相關受困企業。 
         
        綜上,我們正處在一個充滿挑戰的時代,世界經濟格局在發生深刻變革,實體經濟與金融體系正在綜合調整以應對外部變化。中冀投資將繼續秉持“發掘機遇,創造價值”的理念,以“縫隙+特殊投資”為抓手,在不動產與特殊資產業務領域,憑借中冀人逐浪的勇氣和歷久彌堅的決心,披荊斬棘,勇往直前,未來可期!

        掃二維碼用手機看

        ? 2020 中冀投資保留所有權利     冀ICP備16024224號    冀公網安備 13010802001239號

        ? 2020 中冀投資保留所有權利     冀ICP備16024224號    冀公網安備 13010802001239號

        欧美黑人巨大XXXXX视频,巨大欧美黑人XXXXBBBB,欧洲熟妇色ⅩXXXX欧美老妇